ערשטער מאָל בייינג הילף פון די רעגירונג, היים קויפן הילף מגילה. בייינג אַ הויז פֿאַר די ערשטער מאָל עס קען זיין ינטימידייטינג אויב איר זענט נישט באַקאַנט מיט דעם פּראָצעס. צומ גליק, עס זענען עטלעכע פעדעראלע הילף צו קויפן א הויז און ערשטער-מאָל האָמעבויער גראַנץ זענען בארעכטיגט צו העלפֿן איר דערגרייכן דיין כאָומאָונער ציל גרינגער און מיט ווייניקער געלט פֿון קעשענע.
מיר האָבן צונויפגעשטעלט אַ רשימה פון 8 ערשטער-מאָל האָמעבויער מגילה וואָס זאָל זיין אויף דיין ראַדאַראון זיי וועלן זיין הילף צו קויפן אַ הויז , דאָ אַלע רעגירונג הילף פֿאַר האָוסינג .
קיצער: לאָונז און מגילה פֿאַר ערשטער בויערס
רעגירונג היים בייינג מגילה
ווי צו קויפן אַ הויז פֿאַר די ערשטער מאָל, רעגירונג היים בייינג מגילה .דאָ זענען עטלעכע פון די מערסט נוציק ערשטער-צייט לאָונז און מגילה פֿאַר האָמעבויערס וואָס איר קענען האָפּקען אויב איר קאַמיש דורך דעם פּראָצעס. זיי קענען באַקומען גרויס סייווינגז.
- FHA אַנטלייַען : די וויקאַסט קרעדיט האָמעבויער אַנטלייַען פּראָגראַם.
- VA אַנטלייַען : עס זענען קיין שטייַגן לאָונז פֿאַר באַראָוערז מיט אַ מיליטעריש קשר.
- USDA אַנטלייַען : 100% פינאַנסינג אין דאָרפיש פּראָפּערטיעס.
- פאַני און פרעדי : קאַנווענשאַנאַל לאָונז מיט בלויז 3% אַראָפּ צאָלונג.
- שטאַט ערשטער מאָל היים בויער פּראָגראַם : ספּעציפיש הילף פֿאַר רעזידאַנץ.
- רינואַל אַנטלייַען לעבעדיק אָרט: קויפן אַ הויז און רימאַדאַל מיט אַ איין אַנטלייַען.
- גוטע נעיגהבאָור ווייַטער טיר : דיסקאָונץ אויף האָוסינג פּרייסיז פֿאַר ערשטער ריספּאַנדערז און עדזשיוקייטערז.
- דאָללאַר האָמעס : פאָרקלאָוזד האָמעס פֿאַר פאַרקויף דורך די רעגירונג.
FHA אַנטלייַען
דאָס איז די פּראָגראַם פֿאַר פילע אמעריקאנער, ספּעציעל ערשטער מאָל בויערס און די וואָס האָבן אַ קרעדיט געשיכטע וואָס איז ... לאָזן ס זאָגן אַנסטייבאַל. די פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַציע געראַנטיז אַ חלק פון די פירמע 'ס לאָונז. FHA , פרייינג לענדערס צו בראָדאַן זייער אַקסעפּטאַנס סטאַנדאַרדס. באַקט דורך די FHA, באַראָוערז קענען באַגרענעצן זיך פֿאַר לאָונז מיט אַ מינימום פון 3.5% אַראָפּ.
FHA לאָונז האָבן אַן ערשט ערשט און אָנגאָינג קאָס געבויט אין: היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיומס. דאָס פּראַטעקץ די באַל - האַלוואָע ס טיילן פון די אַנטלייַען אין פאַל פון פעליקייַט.
VA אַנטלייַען
די פאַרייניקטע שטאַטן דעפּאַרטמענט פון וועטעראַנס אַפפאַירס העלפּס סערוויס מיטגלידער, וועטעראַנס און סערווייווינג ספּאַוסאַז צו קויפן האָמעס. VA לאָונז זענען ספּעציעל ברייטהאַרציק, אָפט ריקווייערז קיין צאָלונג אָדער היפּאָטעק פאַרזיכערונג. אָבער ווי פילע מיליטעריש אַפּעריישאַנז, די דורכפאָר איז געבויט פֿאַר פּינטלעכקייַט, נישט פֿאַר גיכקייַט.
כאָטש די וואַ בלויז האט עטלעכע רעקווירעמענץ פֿאַר טינגז ווי גענוג כויוו און האַכנאָסע, VA לענדערס קענען לייגן זייער אייגענע אָוווערלייז אָדער נאָך רעקווירעמענץ.
USDA אַנטלייַען
דעם קען יבערראַשן איר. די פאַרייניקטע שטאַטן דעפּאַרטמענט פון אַגריקולטורע האט אַ היים קוינע הילף פּראָגראַם. און ניין, איר טאָן ניט האָבן צו לעבן אויף אַ פאַרם. דער פּראָגראַם טאַרגאַץ דאָרפיש געביטן און אַלאַוז 100% פינאַנסינג דורך פאָרשלאָגן לענדערס היפּאָטעק געראַנטיז. עס זענען האַכנאָסע לימיטיישאַנז, וואָס בייַטן לויט געגנט.
פאַני און פרעדי
זיי געזונט ווי קלאַסיש 70 ס שטיין באַנדס, אָבער Fannie Mae און Freddie Mac זענען די ענדזשאַנז הינטער די היים אַנטלייַען מאַשין. די רעגירונג-באוויליקט קאָמפּאַניעס אַרבעטן מיט היגע היפּאָטעק לענדערס צו פאָרשלאָגן עטלעכע אַטראַקטיוו אָפּציעס איבער קאַנווענשאַנאַל לאָונז, אַזאַ ווי די אַראָפּ צאָלונג פון 3%.
שטאַט ערשטער מאָל היים בויער מגילה
אין אַדישאַן צו די נאציאנאלע מגילה, פילע שטאַט און היגע גאַווערמאַנץ פאָרשלאָגן הילף צו היים בויערס. ויספאָרשן NerdWallet ס רשימה פון שטאַט ערשטער-צייט האָמעבויער מגילה צו לערנען מער.
היים רענאַוויישאַן אַנטלייַען מגילה
דאָ זענען עטלעכע מגילה וואָס לאָזן איר צו קויפן מער הייזער פֿאַר דיין געלט.
- די פּראָגראַם ענערגיע עפעקטיוו היפּאָטעק יקספּאַנד דיין באַראָוינג מאַכט ווען איר קויפן אַ הויז מיט ענערגיע שפּאָרן אַפּגריידז אָדער פֿאַרבעסערן די גרין פֿעיִקייטן פון אַ היים. אויב איר באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ היים אַנטלייַען, איר קענען לייגן די EEM נוץ צו דיין רעגולער היפּאָטעק. עס ריקווייערז נישט אַ נייַע אפשאצונג און קען נישט ווירקן די סומע פון דיין ערשט צאָלונג. דער פּראָגראַם פשוט אַלאַוז דיין באַל - האַלוואָע די בייגיקייט צו פאַרברייטערן לאָונז לימאַץ צו פֿאַרבעסערן ענערגיע עפעקטיווקייַט.
- עס זענען אויך FHA 203 (ק) לאָונז דיזיינד פֿאַר בויערס וואָס ווילן צו האַנדלען מיט אַ שפּיץ פיקסער. די ספּעציעלע FHA-באַקט לאָונז באַטראַכטן וואָס די פאַרמאָג וועט זיין ווערט נאָך ימפּרווומאַנץ און אַלאַוז איר צו באָרגן געלט צו פאַרענדיקן די פּרויעקט ווי אַ טייל פון דיין ערשטיק היפּאָטעק.
די אַנטלייַען מגילה זענען דיזיינד פֿאַר בויערס וואָס ווילן צו באַקומען אַ העכער פאַרריכטן.
- די CHOICE רענאַוויישאַן אַנטלייַען איז אַ קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען פּראָגראַם דורך Freddie Mac, וואָס אַלאַוז איר צו פינאַנצן די קויפן פון אַ הויז און די קאָסטן פון ימפּרווומאַנץ אויך מיט נידעריק אַראָפּ פּיימאַנץ.
- HomeStyle דורך Fannie Mae איז אן אנדער קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען אָפּציע פֿאַר קויפן און רימאַדאַל פּראַדזשעקס. א ערשטער צאָלונג פון 3% איז בארעכטיגט פֿאַר ערשטער מאָל בויערס.
גוטע נעיגהבאָור ווייַטער טיר
די איניציאטיוו איז ערידזשנאַלי גערופֿן די Teachers Next Door פּראָגראַם, אָבער איז יקספּאַנדיד צו אַנטהאַלטן געזעץ ענפאָרסמאַנט, פייערפייטערז און נויטפאַל מעדיציניש טעקנישאַנז, דערפאר די פלינק נאָמען Good Neighbor. א HUD באצאלטע פּראָגראַם, אַלאַוז 50% אַראָפּרעכענען אויף די רשימה פּרייז פון האָמעס ריווייטאַלאַזיישאַן געביטן . יאָ, אין מיטן.
ווער ווייסט? איר נאָר דאַרפֿן צו לעבן אין די פאַרמאָג אין מינדסטער 36 חדשים. די האָמעס זענען ליסטעד פֿאַר בלויז זיבן טעג אויף די פארקויפונג וועבזייטל גוטע נעיגהבאָור ווייַטער טיר .
דאָלאַר הייזער
דאָס סאָונדס ווי איינער פון די שפּעט נאַכט טעלעוויזיע דילז, אָבער HUD קליימז צו פאָרשלאָגן האָמעס פֿאַר $ 1 וואָס זענען קונה דורך די FHA דורך פאָרקלאָוזשערז. יבעריק צו זאָגן, דאָס איז אַ קליין גרופּע פון הייזער. אין די לעצטע טשעק, בלויז אַ האַנדפול פון ליסטינגס ארויס אויף דעם וועבזייטל. ינטערעסטינגלי, אַ הויז וואָס מיר האָבן ריוויוד אין די דאָללאַר היים קאַטעגאָריע סימד צו זיין אויף דער רשימה פֿאַר $ 17,900. מיר זענען נישט זיכער וואָס עס איז, אָבער ביטע קויפן קערפאַלי.
אויב איר נוצן איינער פון די רעסורסן, איר קענען קויפן אַ הויז מיט אַ נידעריקער צאָלונג, נידעריקער דיין אינטערעס קורס אָדער אפילו געפֿינען אַ מעציע אין דיין קוואַרטאַל. דערנאָך איר קענט האָבן דיין אייגענע עפן צערעמאָניע אין דיין נייַ היים.
וואָס קוואַלאַפייז פֿאַר ערשטער מאָל היים קוינע מגילה?
הילף ביי בייינג אַ הויז פֿאַר די ערשטער מאָל .רובֿ רעגירונג און נאַן-נוץ מגילה האָבן אַ שטרענג דעפֿיניציע פון אַ ערשטער מאָל קוינע. אויב איר האָט נישט פאַרמאָגן קיין טיפּ פון היים אין די לעצטע דריי יאָר, איר זענט גערעכנט ווי אַ ערשטער מאָל קוינע.
אויב איר פאַרמאָגן פּראָקאַט אָדער ינוועסמאַנט פאַרמאָג, איר קענט נישט באַקומען בענעפיץ פֿאַר די ערשטער מאָל כאָומאָונערשיפּ, אפילו אויב איר טאָן ניט לעבן אין עס. אויב איר קלייַבן אַ רעגירונג-באַקט אַנטלייַען, אַזאַ ווי אַ וסדאַ אַנטלייַען אָדער אַ FHA אַנטלייַען, געדענקען אַז דיין היים מוזן אויך טרעפן עטלעכע סטאַנדאַרדס איידער איר באַגרענעצן זיך. סטעיט און לאקאלע רעגירונג פראגראמען טענד אויך צו האבן איינקונפט באגרעניצונגען.
שטייער דידאַקשאַנז און באַלעבאָס-באזירט מגילה זענען אָפט מער פלעקסאַבאַל. איר קענען אַראָפּרעכענען דיין היפּאָטעק פאַרזיכערונג אויף דיין פערזענלעכע היים אפילו אויב איר האָט אנדערע פּראָפּערטיעס. באַלעבאָס באצאלטע מגילה זענען לעגאַמרע אין די דיסקרעשאַן פון דער באַלעבאָס און די שטאַט פּאַטראָן אויב עס איז איינער.
פילע פּאַרטנערשיפּס-שטאַט שוטפעס מגילה אויך נוצן די דריי-יאָר הערשן, וואָס מיטל אַז איר קענען זיין גערעכנט ווי אַ ערשטער מאָל קוינע אויב איר האָט נישט פאַרמאָגן אַ ערשטיק וווינאָרט אין מינדסטער דריי יאָר איידער דיין קויפן.
קיצער
ערשטער מאָל בויערס האָבן אַקסעס צו פילע גראַנץ, לאָונז און פינאַנציעל הילף וואָס קענען מאַכן די קויפן פון אַ היים גרינגער. הילף פֿאַר ערשט קויפן קען אַרייַננעמען הילף מיט צאָלונג און קלאָוזינג קאָס, שטייער קרעדיץ אָדער בילדונג. איר קענט באַקומען הילף פון דיין היגע, שטאַט אָדער פעדעראלע רעגירונג אויב איר טרעפן די האַכנאָסע סטאַנדאַרדס.
ראַכמאָנעסדיק מגילה, נאַן-נוץ אָרגאַנאַזיישאַנז און עמפּלויערס זענען אויך בארעכטיגט. די מגילה בייַטן לויט שטאַט, אָבער איר קענען לייכט געפֿינען די מגילה פֿאַר וואָס איר באַגרענעצן זיך דורך די HUD וועבזייטל. ווי אַ ערשטער מאָל קוינע, איר קען נישט פאַרמאָגן אַ פאַרמאָג אין די לעצטע דריי יאָר.
אָפּלייקענונג: דאָס איז אַן ינפאָרמיישאַנאַל אַרטיקל.
רעדאַרגענטינאַ גיט נישט לעגאַל אָדער לעגאַל עצה, און איז ניט בדעה צו זיין ווי לעגאַל עצה.
דער צוקוקער / באַניצער פון דעם וועב בלאַט זאָל נוצן די אויבן אינפֿאָרמאַציע בלויז ווי אַ וועגווייַזער, און זאָל שטענדיק קאָנטאַקט די מקורים אויבן אָדער רעגירונג פארשטייערס פון די באַניצער פֿאַר די מערסט דערהייַנטיקט אינפֿאָרמאַציע אין דער צייט, איידער איר מאַכן אַ באַשלוס.
אינהאַלט
- קיצער: לאָונז און מגילה פֿאַר ערשטער בויערס
- FHA אַנטלייַען
- VA אַנטלייַען
- USDA אַנטלייַען
- פאַני און פרעדי
- שטאַט ערשטער מאָל היים בויער מגילה
- היים רענאַוויישאַן אַנטלייַען מגילה
- גוטע נעיגהבאָור ווייַטער טיר
- דאָלאַר הייזער
- וואָס קוואַלאַפייז פֿאַר ערשטער מאָל היים קוינע מגילה?
- קיצער
- ווי פיל זאָל איך פאַרדינען צו קויפן אַ הויז אין די USA?
- ווי פיל קרעדיט טאָן איך דאַרפֿן צו קויפן אַ הויז?
- באדערפענישן פֿאַר סיוויל חתונה אין די פאַרייניקטע שטאַטן
- ווי אַזוי צו באַקומען פריי פוד סטאַמפּ ביכער דורך פּאָסט
- ווי קען איך קויפן אַ הויז אויב איך טאָן ניט האָבן סאציאל סעקוריטי?
- באדערפענישן צו קויפן אַ הויז אין פלאָרידאַ