אויב איר זענט וואַנדערינג ווי צו קויפן אַ הויז אין פלאָרידאַ , איר זענט נישט אליין. מיר באַקומען באַמערקונגען פון מענטשן וואָס טראַכטן זיי וואָלט ווי צו קויפן אַ הויז, אָבער זיי זענען נישט טאַקע זיכער וואָס זיי דאַרפֿן צו טאָן צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ אַנטלייַען. מיר האָבן עטלעכע עצות פֿאַר בייינג דיין היים אין פלאָרידאַ און וואָס איר דאַרפֿן צו אָנהייבן. דאָ ס עטלעכע אינפֿאָרמאַציע אויף די באַסיקס.
באדערפענישן פֿאַר בייינג אַ הויז אין פלאָרידאַ: קרעדיט
ידעאַללי, איר זאָל האָבן אַ כעזשבן איך בין 620 אָדער מער . אָבער, עס זענען עטלעכע לענדערס וואָס קען נאָך פאָרשלאָגן אַ היפּאָטעק צו קאָנסומערס מיט אַ נידעריק כעזשבן 580 . עס וועט אָפענגען אויף אנדערע סיבות אין דיין פינאַנציעל צושטאַנד, אָבער די שטארקער דיין קרעדיט, די בעסער דיין גיכער צו באַקומען אַ גוט היפּאָטעק.
אַראָפּ צאָלונג אָפּציעס אין פלאָרידאַ
עס זענען עטלעכע אָפּציעס פֿאַר צאָלונג. אויב איר אָדער דיין ספּאַוס האָבן אלץ געדינט אין די יו אונדז אַרמיי ., איר קען זיין בארעכטיגט פֿאַר די VA פאַנדינג , וואָס טוט נישט דאַרפן אַ אַראָפּ צאָלונג . עס זענען עטלעכע אנדערע 100 פּראָצענט פינאַנסינג אָפּציעס בנימצא, אָבער עס וועט זיין שטרענג גיידליינז און רעקווירעמענץ וואָס מוזן זיין נאכגעגאנגען.
די FHA איז אַ פאָלקס פעדעראַלי פאַרזיכערט אַנטלייַען פּראָדוקט וואָס ריקווייערז אַ 3.5 פּראָצענט אַראָפּ צאָלונג פון די קויפן פּרייַז. מיט אַ FHA אַנטלייַען, איר באַקומען אַ הויפּט קורס און די אַנטלייַען-צו-כויוו רייץ זענען זייער שיין.
פֿאַר קאַנווענשאַנאַל פיינאַנסינג, לענדערס וועלן צו צאָלן אַ מינימום צאָלונג פון 20 פּראָצענט. אָבער, עס זענען קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען פּראָדוקטן וואָס לאָזן איר שטעלן ווייניקער אין די קייט פון 3 צו 15 פּראָצענט. אין די קאַסעס, דיין היפּאָטעק באַל - האַלוואָע וועט אָפט דאַרפן היפּאָטעק פאַרזיכערונג, וואָס מוסיף אַ ביסל מער צו דיין כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג.
אין אַלגעמיין, די רעקווירעמענץ פֿאַר בייינג אַ הויז אין פלאָרידאַ אַרייַננעמען:
- גילטיק קאָנטראַקט
- פאַרטרעטונג פון אַ גרונטייגנס פאַכמאַן.
- פינאַנסינג, אַרייַנגערעכנט קלאָוזינג קאָס.
7 סטעפּס צו קויפן אַ הויז אין פלאָרידאַ
אַמאָל איר ווערן באַקאַנט מיט די פלאָרידאַ גרונטייגנס מאַרק, איר זאָל נאָכפאָלגן די סטעפּס צו ענשור אַז די גאנצע פּראָצעס איז גלאַט און כאַסאַל-פריי.
1. דינגען אַ פלאָרידאַ גרונטייגנס אַגענט
דער ערשטער שריט ווען עס קומט צו קויפן אַ הויז איז דינגען אַ פלאָרידאַ גרונטייגנס אַגענט. א גרויס גרונטייגנס אַגענט וועט זיין טראַסטווערדי, האָבן די אינפֿאָרמאַציע איר דאַרפֿן און פאָרשטעלן איר יפעקטיוולי. דאָס וועט מאַכן דעם פּראָצעס גרינגער און איר געפֿינען אַ היים וואָס איז פּאַסיק פֿאַר דיין לייפסטייל.
2. געפֿינען אַ פאַרמאָג
אַמאָל איר האָט געפֿונען דיין גרונטייגנס אַגענט, איר קענען מיט זיי געפֿינען די רעכט פאַרמאָג פֿאַר איר און דיין משפּחה. עס איז אַ גוטע געלעגנהייט אַז דיין גרונטייגנס אַגענט אַקסעס די Multiple ליסטינג סערוויס. איידער איר מאַכן אַ לעצט באַשלוס, איר ווילט צו קוקן אין פאַרשידענע אָפּציעס, אַזוי איר קענען באַשליסן די בעסטער פאַרמאָג אין דיין בודזשעט וואָס טרעפן דיין לייפסטייל גאָולז.
3. בעטן אַ פאַכמאַן היים דורכקוק
א פאַכמאַן היים דורכקוק וועט העלפֿן צו באַשטעטיקן די געזונט פון דעם יסוד און סטרוקטור, בשעת ידענטיפיצירן פּעסט ינפעסטיישאַנז, די בייַזייַן פון פורעם און פּראָבלעמס מיט עלעקטריקאַל, גערער, דריינאַדזש און באַהיצונג / קאָאָלינג סיסטעמען.
4. היפּאָטעק פאַר-האַסקאָמע
קויפן אַ הויז קענען זיין אַ טייַער אַרבעט. אַמאָל די פאַרמאָג איז ינספּעקטיד, איר דאַרפֿן צו מאַכן זיכער אַז איר האָט די פינאַנסינג איר דאַרפֿן. אויב איר ווילט באַקומען אַ היפּאָטעק, איר מוזן באַקומען אַ בריוו פֿאַר פאַר-האַסקאָמע. אויב איר צאָלן געלט, איר זאָל פאָרזעצן צו באַפעלן.
5. מאַכן אַ פאָרשלאָג
אין פלאָרידאַ, די באַדינג וועט אַרייַנציען אַ פאָרמאַל קאָנטראַקט וואָס כּולל ספּעציפיש רעקווירעמענץ און טערמינען מסכים ביי ביידע די קוינע און די טרעגער. פלאָרידאַ געזעץ טוט נישט דאַרפן אַ אַדוואָקאַט צו פאָרשטעלן איר אין דעם צייט. דעם מיטל אַז איר קענען קלייַבן צו אַרבעטן מיט דיין גרונטייגנס אַגענט אָדער מיט אַן אַדוואָקאַט.
6. אַקסעפּטאַנס פון דעם פאָרשלאָג
די צייט נאָך דיין פאָרשלאָג איז אנגענומען וועט זיין יקסייטינג. אָבער, איר זאָל האַלטן דיין קאָפּ גלייַך צו ענשור אַז אַלע סטעפּס זענען געענדיקט אָן הויפּט ישוז אָדער פּראָבלעמס. נאָך אַקסעפּטינג דעם פאָרשלאָג, איר וועט זיין געבעטן צו צייכן דעם אָפּמאַך און צאָלן די געלט.
7. קאָנטראַקץ און קלאָוזינג
צום סוף פון דעם פּראָצעס, דיין גרונטייגנס אַגענט וועט מאַכן אַ קויפן קאָנטראַקט וואָס כּולל אַלע די דעטאַילס פון די מאַסע - מאַטן. דער קאָנטראַקט מוזן זיין געחתמעט דורך ביידע די טרעגער און די קוינע. די לעצט שריט וואָלט זיין צו האָבן אַ קלאָוזינג באַגעגעניש. נאָך די אַדוואָקאַט און די גרונטייגנס אַגענט האָבן באשטעטיקט אַז אַלץ איז ווי עס זאָל זיין, די געלט וועט זיין טראַנספערד צו די טרעגער און איר וועט באַקומען דיין שליסלען.
צום סוף פון דעם פּראָצעס, דיין גרונטייגנס אַגענט וועט מאַכן אַ קויפן קאָנטראַקט וואָס כּולל אַלע די דעטאַילס פון די מאַסע - מאַטן. דער קאָנטראַקט מוזן זיין געחתמעט דורך ביידע די טרעגער און די קוינע. די לעצט שריט וואָלט זיין צו האָבן אַ קלאָוזינג באַגעגעניש. נאָך די אַדוואָקאַט און די גרונטייגנס אַגענט האָבן באשטעטיקט אַז אַלץ איז ווי עס זאָל זיין, די געלט וועט זיין טראַנספערד צו די טרעגער און איר וועט באַקומען דיין שליסלען.
לויט מנהג אין פלאָרידאַ , די קלאָוזינג, אין וואָס איר פאָרמאַלי יבערנעמען אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג, קענען נעמען אָרט ערגעץ. זייער אָפט, אַן אַדוואָקאַט אָדער אַ טיטל פירמע, אויב עס איז ארויס די טיטל, כאַנדאַלז די קלאָוזינג.
דער קלאָוזינג אַגענט פּריפּערז די פארמען, אַרייַנגערעכנט דאָקומענטן פארלאנגט פון די באַל - האַלוואָע (אַזאַ ווי וועקסל און היפּאָטעק), נאָרמאַל דאָקומענטן געניצט צו אַריבערפירן טיטל (אַזאַ ווי אַקט), עטק.
אינהאַלט
- באדערפענישן פֿאַר בייינג אַ הויז אין פלאָרידאַ: קרעדיט
- אַראָפּ צאָלונג אָפּציעס אין פלאָרידאַ
- 7 סטעפּס צו קויפן אַ הויז אין פלאָרידאַ
- 1. דינגען אַ פלאָרידאַ גרונטייגנס אַגענט
- 2. געפֿינען אַ פאַרמאָג
- 3. בעטן אַ פאַכמאַן היים דורכקוק
- 4. היפּאָטעק פאַר-האַסקאָמע
- 5. מאַכן אַ פאָרשלאָג
- 6. אַקסעפּטאַנס פון דעם פאָרשלאָג
- 7. קאָנטראַקץ און קלאָוזינג
- באדערפענישן צו קויפן אַ הויז אין קאַליפאָרניאַ
- רעגירונג הילף צו קויפן אַ היים פֿאַר די ערשטער מאָל
- ווי קען איך קויפן אַ הויז אויב איך טאָן ניט האָבן סאציאל סעקוריטי?
- פאָרקלאָוזד האָמעס, וואָס זענען זיי און ווי קענען זיי זיין פּערטשאַסט?
- הילף פֿאַר ערשטער מאָל היים בויערס אין פלאָרידאַ
- ווי צו קויפן אַ הויז אָן אַראָפּ צאָלונג?